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  Die Bewertung von Immobilienportfolios ist nicht nur für Investoren von Bedeutung, sondern spielt auch im steuerlichen Kontext eine entscheidende Rolle. Eine präzise Analyse ermöglicht es, steuerliche Risiken zu vermeiden, stille Reserven offenzulegen und strategische Handlungsoptionen zu entwickeln.   Portfoliobewertung als steuerliche Grundlage   Gerade im Hinblick auf die Gewerbesteuer, die Körperschaftsteuer oder eine mögliche Veräußerung ist es essenziell, die Werte einzelner Objekte im Gesamtbestand korrekt zu erfassen. ...

  Der Kauf eines Hauses zählt für viele Menschen zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Neben emotionalen Aspekten stehen vor allem finanzielle Risiken im Vordergrund. Eine fundierte Hauskaufberatung hilft dabei, Fehlentscheidungen zu vermeiden und den Wert einer Immobilie realistisch einzuschätzen.   Typische Risiken beim Hauskauf   Viele Käufer verlassen sich bei der Besichtigung allein auf ihr Bauchgefühl oder auf die Angaben des Verkäufers. Doch versteckte Baumängel, nicht erkannte Sanierungskosten oder unklare rechtliche ...

  Ob bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, Erbstreitigkeiten oder Unsicherheiten über den tatsächlichen Wert einer Immobilie – eine gutachterliche Stellungnahme liefert fundierte Fakten und schafft die notwendige Entscheidungsgrundlage. Sie ist ein wichtiges Instrument, um Klarheit in komplexen Immobilienfragen zu bringen.   Wann wird eine gutachterliche Stellungnahme benötigt?   Eine gutachterliche Stellungnahme kommt vor allem dann zum Einsatz, wenn unterschiedliche Parteien über den Wert, den Zustand oder die Nutzungsmöglichkeiten ...

  Die korrekte Bewertung von Grundstücken spielt eine zentrale Rolle im Steuerrecht. Ob Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer oder Gewerbesteuer – eine detaillierte Analyse schützt vor finanziellen Nachteilen und schafft Transparenz gegenüber Finanzbehörden.   Warum Bewertung steuerlich relevant ist   Die Finanzbehörden verlangen bei Erwerbsvorgängen wie Erbschaften oder Schenkungen meist eine offizielle Wertermittlung. Der dabei ermittelte Wert dient als Bemessungsgrundlage für die Steuerlast – und wirkt sich unmittelbar ...

  Entgegen mancher Befürchtung brachten die Zahlen von Nvidia keinen großen Schock und auch kein Platzen der KI-Blase mit sich. Allerdings blieb auch neue Euphorie aus und das weggebrochene China-Geschäft belastet den Konzern spürbar. Die USA haben zwar wieder Lizenzen vergeben, doch Peking blockiert den Einsatz von Nvidia-GPUs. Stattdessen kommen nun andere zum Zuge. Anzeige: Nvidia-CEO Jensen Huang warnte schon früh davor, dass ein Exportverbot dafür sorgen würde, die chinesische Chip-Produktion anzukurbeln und zu neuen Höhen zu treiben. ...

  Platin und Palladium haben in dieser Woche eine entgegengesetzte Kursentwicklung gezeigt. Während Platin auf Wochensicht um 0,77 % auf 1368 US-Dollar zulegte, verlor Palladium 1,9 % und notiert nun bei 1105 US-Dollar. Auch der August endet für beide Metalle mit einem klaren Unterschied: Platin schließt den Monat mit einem deutlichen Plus von 6,0 % ab, während Palladium einen Rückgang von 7,5 % verbucht. Doch die kurzfristige Performance ist nur ein Ausschnitt – denn hinter den Bewegungen stehen tiefgreifende strukturelle Entwicklungen, die ...

  Hat sich die Erfolgsgeschichte KI auserzählt? Mit Blick auf den Platzhirsch Nvidia und die Kursreaktion nach den Quartalszahlen könnte man dies annehmen, auch wenn das Wachstum weiter intakt ist. Am Mittwoch hat der Chipgigant und KI-Platzhirsch Nvidia (US67066G1040) die Bücher für das zweite Quartal des Jahres den Investoren geöffnet und dabei auch indirekte Kritik am Vorgehen der US-Regierung geäußert. Denn während man zu Beginn des Jahres noch von einem Umsatzpotenzial von rund 50 Milliarden US-Dollar für den chinesischen Markt ...

  In den letzten Jahren entwickelte sich kein Automarkt auf dem Planeten derart rasant wie in China. Noch immer werden dort Jahr für Jahr Millionen Fahrzeuge abgesetzt und die Mobilitätswende geht dabei sogar deutlich schneller voran als in den meisten westlichen Ländern. Das weckt Begehrlichkeiten und der harte Kampf um Marktanteile hinterlässt immer mehr Spuren, welche den Börsianern wenig gefallen. Anzeige:   Nach Jahren des Wachstums und immer größeren Fantasien scheint BYD (CNE100000296) nun endgültig am Boden der Tatsachen ...

  Die Porsche AG befindet sich derzeit mitten in einer der vielleicht größten Krisen der Unternehmensgeschichte. Der Verkauf von E-Autos gestaltet sich schleppend, US-Zölle belasten den Konzern und davon ab sahen auch die Absatzzahlen insgesamt schon mal besser aus. Zu guter Letzt lasten schwache Margen auf den Bilanzen. Mit all dem muss sich CEO Oliver Blume auseinandersetzten, der nebenbei auch noch im Chefsessel von Volkswagen sitzt. Anzeige:   Die mächtigen Eigentümerfamilien Porsche und Piëch scheinen damit kein Problem zu haben. ...

  Auf den ersten Blick enttäuschen die Alibaba Zahlen. Wer jedoch in die Details einsteigt, erkennt schnell, dass die operative Entwicklung höhere Bewertungen bei den Aktien rechtfertigt.  Die Erwartungen der Analysten verfehlte Alibaba (KYG017191142) für das Juni-Quartal, überraschte aber dennoch positiv. Die Konsensschätzung für den Umsatz im Juni-Quartal lag bei 253,17 Mrd. Yuan, doch Alibaba kam „nur“ auf 247,65 Mrd. Yuan (34,57 Mrd. US-Dollar), was einem Wachstum von knapp 2 % entspricht. Nicht gerade ein Argument, um die Aktien zu ...

  Gold und Silber haben die vergangene Handelswoche mit kräftigen Zugewinnen abgeschlossen. Gold stieg auf 3.448 US-Dollar und notiert damit nur knapp unter einem kritischen Widerstand bei 3.450 US-Dollar. Silber markierte mit in der Spitze 39,95 US-Dollar ein neues Jahreshoch. Beide Edelmetalle zeigen sich zum Monatsende ausgesprochen stark: Gold legte im August um 4,8 % zu, Silber sogar um 8,2 %. Der Markt präsentiert sich klar auf der Käuferseite – getragen von geldpolitischen Erwartungen und geopolitischen Spannungen. Anzeige:   Gold ...

  Besonders in Deutschland hat die Toniebox einen beispiellosen Siegeszug in Kinderzimmern hinlegen können. Das recht einfach gehaltene Gerät zum Abspielen von Hörbüchern und anderen Audioinhalten ist aus dem Alltag vieler Familien kaum noch wegzudenken. Auch über zehn Jahre nach der Erstveröffentlichung scheinen die Verkaufszahlen zu stimmen. Dennoch soll nun mit einem neuen Gerät die Zielgruppe erweitert werden. Die neue Toniebox 2 wandelt sich von einem reinen Abspielgerät zu einem richtigen Spielzeug mit neuen Funktionen. Tobias Wann in ...

  Die Berichtssaison nimmt in dieser Woche noch einmal richtig an Fahrt auf. Dafür sorgten natürlich die Zahlen von Nvidia, welche letztlich aber recht unaufgeregt verdaut wurden. Abseits davon legten auch einige andere vielbeachtete Unternehmen neue Ergebnisse vor und die Ansprüche der Börsianer sind mittlerweile recht hoch geworden. Anzeige: Eine Anhebung der Prognose reicht im derzeitigen Marktumfeld längst nicht immer aus, um die Anleger in Ekstase zu versetzen. Genau das bekam Dell (US24703L2025) zu spüren, nachdem eigentlich recht positive Zahlen ...

  Die Nintendo Switch 2 ist ein paar Monate nach Release mittlerweile problemlos im Handel erhältlich und die Liefersituation hat sich recht schnell eingependelt. Ganz anders scheint dies jedoch bei Entwickler-Kits auszusehen, welche Spielehersteller zwingend für die Entwicklung benötigen. Solche scheinen noch eher selten ihren Weg zu den Studios zu finden. Darüber sprachen auf der Spielemesse Gamescom in Köln gleich mehrere Entwickler, wie das Team des renommierten YouTube-Gaming-Kanals „Digital Foundry“ mitteilte. Zuweilen soll Nintendo ...

  Während die Edelmetallmärkte häufig von Gold und Silber dominiert werden, entwickelt sich Platin zunehmend zu einem unterschätzten Star. Trotz eines leichten Wochenverlusts von -0,76 % zeigt der Platinpreis insgesamt eine robuste Verfassung. Am Freitag pendelt der Kurs etwas über der Marke von 1300 US-Dollar – ein technisch wie psychologisch wichtiger Unterstützungsbereich, der aktuell hält. Anzeige: Platin (TVC:PLATINUM) befindet sich mitten in einer beeindruckenden, aber leise verlaufenden Hausse. Das Edelmetall profitiert von seiner ...

  Das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) hat entschieden, dass die Vorlage des Niedersächsischen Finanzgerichts (FG) zur Verfassungsmäßigkeit des Kinderfreibetrags für das Jahr 2014 unzulässig ist. In seinem Beschluss vom 5. September 2024 stellte das BVerfG fest, dass die Richtervorlage nicht ausreichend begründet war, um eine verfassungsrechtliche Überprüfung zu rechtfertigen.   Hintergrund: Kinderfreibetrag und Familienleistungsausgleich   Im Streitfall ging es um den Kinderfreibetrag gemäß § 32 Abs. 6 Satz ...

  Die hohen Erwartungen der Börse an Fielmann wurden mit Vorlage des Halbjahresberichts gedämpft. Der Teufel steckt wie immer im Detail. Die positive Gewinndynamik liess zuletzt nach und man musste hohe Rücklagen für Wechselkursverluste machen, zulasten des Eigenkapitals.  Mit dem US-Geschäft hat sich Fielmann (DE0005772206) auch ein Währungsrisiko eingekauft. Und dieses neue Risiko hat sich im 1. Halbjahr in aller Breite in der Gewinn- und Verlustrechnung und in der Bilanz bemerkbar gemacht. Die Schwäche des US-Dollars kostete den Brillenriesen ...

  Aktivistischer Investor steigt bei Gerresheimer ein. Nach turbulenter Zeit soll nun eine Periode der Stabilität folgen. Für Redcare Pharmacy wird der Wettbewerb immer stärker. Der aktivistische Investor Active Ownership aus Luxemburg ist bei dem deutschen Spezial-Verpackungshersteller Gerresheimer (DE000A0LD6E6) neu eingestiegen. Die Luxemburger sicherten sich 5,31 % der sich im Streubesitz befindenden Aktien und weitere 1,88 % durch indirekte Beteiligung wie Optionen und Wandelanleihen. Damit ist Active Ownership über Nacht zum zweitgrößten ...

  Gold zeigt sich weiterhin in bemerkenswerter Verfassung. Trotz starker Konkurrenz aus dem Krypto-Sektor konnte sich das Edelmetall in der laufenden Woche mit einem Plus von 1,1 % behaupten. Am Freitag notiert der Goldpreis nahe der Marke von 3450 US-Dollar – ein Niveau, das zuletzt mehrfach als Widerstand fungierte. Damit bleibt die Aufwärtsbewegung intakt, angetrieben durch geldpolitische Impulse und strukturelle Nachfragefaktoren. Anzeige:   Fidelity sieht die aktuelle Goldpreis-Rally noch längst nicht am Ende. In einem Marktumfeld, das von ...

  Zu Beginn dieser Woche häuften sich Meldungen über eine Störung beim Zahlungsanbieter PayPal in Deutschland. Etliche Nutzer bekamen E-Mails zugestellt, laut denen Zahlungen nicht verarbeitet werden konnten, weil Banken eine Lastschrift verweigerten oder das Konto nicht ausreichend gedeckt sei. Der US-Konzern bestätigte das Ganze und verwies auf einen Vorfall vom Wochenende. Zugleich hieß es jedoch, dass die technischen Probleme gelöst seien. Anzeige: Danach sieht es allerdings bislang nicht wirklich aus. Zahlreiche Händler in Deutschland ...